opseo expandiert weiter

Die Nachfrage nach außerklinischer Intensivpflege wächst stetig und opseo expandiert nachhaltig. Deshalb suchen wir durchgehend bundesweit nach geeigneten Immobilien und Grundstücken zur Miete, um neue Pflegeeinrichtungen zu eröffnen. In enger Zusammenarbeit mit Investoren realisieren wir auch Neubauten für moderne Pflegekonzepte.

Unser Ansatz:

• Versorgungslücken schließen
• hochwertige, barrierefreie Gesundheitsimmobilien
• Fokus auf ambulante Intensivpflege-Wohngruppen + innovative Betreuungskonzepte

Unser Weg zum neuen Standort

Nach der Kontaktaufnahme erfolgt in der Regel die genaue Standortanalyse. Verläuft diese positiv beginnen wir mit der Projektkonzeption bzw. Planung. Die Verhandlungen zum Mietvertrag bilden den erfolgreichen Abschluss. Damit kann der Bau oder Umbau beginnen. Eine möglichst zeitnahe Inbetriebnahme wird von uns immer angestrebt.

Unsere Anforderungen an Immobilien

A. Immobilientypen

• ambulante Intensivpflege-Wohngemeinschaften
• betreute Wohneinheiten / Apartments

B. Technische Anforderungen

• Gesamtnutzfläche (z. B. 300–1.200 m²) auf bis zu 4 Etagen
• Zimmer 6-24 Einheiten / Patientenzimmer
• Fläche pro Zimmer: mind. 14m² zzgl. Bad 5-6m², präferiert 20m²
• Einzelbäder präferiert (Tandembäder vereinzelt möglich)
• 1 Pflegebad pro Einrichtung
• barrierefreier Zugang
• Technik (Brandmeldeanlage, Notstromversorgung, Schwesternrufanlage, Klimaanlage / Raumkühlung,   Fahrstuhl bei mehrgeschossigen Gebäude, Liegendtransport)

Sonstige Anforderungen:

–        Gemeinschaftsraum pro Einrichtung

–        Arbeitsraum rein/unrein, Raum für Fäkalienspüle

–        Hauswirtschaft / Küche

–        Personalaufenthalt/Multifunktion, etc., Personal Umkleidekabinen

–        mindestens ein Balkon oder Terrasse pro Einrichtung

–        barrierefrei und behindertengerecht,

–        Aufzug für Liegendtransport (wenn keine EG-Lage)

–        Stellplätze

–        Lagerflächen

C. Standortanforderungen

1. Stadtteile mit medizinischer Infrastruktur
2. Nähe zu Kliniken
3. gute ÖPNV-Anbindung
4. Versorgungsbedarf im Umkreis
5. Optional: angrenzende Gemeinschaftsflächen wie Grünflächen, Terrassen, Innenhöfe

“Wir als Partner” – Warum opseo attraktiv ist

• Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und bonitätsstarken Träger im Bereich der Intensivpflege
• langfristige und zuverlässige Mietverhältnisse
• gutes Qualitäts- und Personalkonzept
• hohe Auslastung durch Spezialisierung
• professionelles Projektteam
• flexible Immobiliendesigns passend zur Region
• Aufwertung Ihrer Immobilie durch eine gesellschaftlich wertvolle Nutzung

Kontakt - Ihr Weg zu einem gemeinsamen Projekt

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Unsere Immobilien- & Entwicklungsabteilung freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.